Начальнику Службы безопасности президента Азербайджана Бейляру Эйюбову доверяет один из самых авторитарных лидеров мира. Журналистское расследование показало, что семья Эйюбова владеет тремя роскошными особняками в Лондоне и прочей недвижимостью стоимостью в миллионы долларов.
Авторы: Келли Блосс (OCCRP), Ольга Логинова («Власть»), Фатима Керимова (Mikroskop Media), Айдан Юсубова (iFact), Нана Брегадзе (iFact)
Лишь считанные единицы людей в Азербайджане могут похвастаться доверием со стороны авторитарного лидера страны. И один из таких «счастливчиков» – Бейляр Эйюбов, который вот уже двадцать лет обеспечивает безопасность Ильхама Алиева. На каждом официальном мероприятии он лично открывает дверцу президентского лимузина и не отходит от президента ни на шаг.
Причем свою должность 73-летний Эйюбов занимает даже дольше, чем Ильхам Алиев – свою. Он охранял еще Алиева-старшего, возглавлявшего Азербайджан в первое десятилетие независимости.
В Азербайджане – богатой ресурсами стране, в которой царит диктатура и которая входит в число самых коррумпированных стран мира – доступ к богатству и влиянию находится в прямой пропорции со степенью приближенности к семье Алиевых. Поэтому неудивительно, что Эйюбов, связанный с этой семьей родственными узами, столь богат и влиятелен. Однако точные размеры его богатства до сих пор оставались загадкой – эту информацию начальнику службы охраны всегда удавалось сохранять в тайне.
В новом исследовании, основанном на корпоративных и кадастровых документах ряда стран, OCCRP совместно с Mikroskop Media (Азербайджан) и “iFact” (Грузия) впервые рассказывает, предоставляя серьезные доказательства, о некоторых активах семьи Эйюбовых, владеющей недвижимостью в Великобритании и Дубае на сумму не менее 160 миллионов долларов США.
Все три особняка, которыми тайно владеют жена Эйюбова Зохра Султанова и его дочь Эльвира Эйюбова, расположены в престижном районе Северного Лондона. Эльвире также принадлежат два пентхауса и роскошные апартаменты недалеко от центра британской столицы. А еще у нее есть квартира в городе Кентербери на юго-востоке Англии и дом в приморском городке Дорсет.
Всю эту недвижимость семья Эйюбовых приобрела в период с 2007-го по 2018 год через оффшорные компании. Отследить финансовые источники этих компаний невозможно. И даже тот факт, что Эйюбовы владеют этой собственностью, всплыл в 2022 году в связи с принятием закона, требующего, чтобы иностранные компании, имеющие недвижимость в Великобритании, раскрывали имена своих бенефициарных владельцев.
А в Дубае, где информация о праве собственности на недвижимость обычно не обнародуется, Эйюбов и несколько членов его семьи владеют оформленными на их имя виллами и офисными помещениями.
Жена Эйюбова также имеет доли в популярном лондонском кафе и элитном отеле, расположенном в курортном грузинском городе Батуми. Ни кафе, ни отель не существовали до 2014 года.
Источник средств на все это пока остается загадкой. По крайней мере, до 2020 года официальная годовая зарплата Эйюбова никогда не превышала 22 тысяч долларов. Нынешнее место работы его жены неизвестно, но в 2016 году она числилась сотрудницей Азербайджанского государственного Ботанического института. Дочь Эйюбова живет в Великобритании и занимается лайф-коучингом.
У супругов Эйюбовых есть еще, как минимум, пятеро детей, но журналистам не удалось выяснить, имеются ли у кого-либо из них существенные и независимые источники дохода. В Азербайджане не разглашаются имена владельцев компаний, а в базе данных Министерства налогов, находившейся в открытом доступе до 2012 года, указано лишь, что одна из дочерей Эйюбова когда-то была совладельцем конного клуба.
У Эйюбова также есть обеспеченный брат по имени Рафик Гасанов, который почти никогда не показывается на публике. Но журналисты не нашли никаких документов, указывающих на то, что он когда-либо передавал Эйюбову деньги или имущество.
Журналистам удалось обнаружить только одну запись о получении Эйюбовым денежного перевода. В 2007 году – в том самом, когда семья начала покупать недвижимость в Великобритании – принадлежащая Эйюбову оффшорная компания на Британских Виргинских островах получила 250 000 долларов от другой оффшорной компании, зарегистрированной в Новой Зеландии. Источник денег неизвестен, но компания, которая их перевела, была замешана в другом скандале, связанном с отмыванием денег.
В ходе изучения корпоративных отчетов выяснилась еще одна любопытная деталь. Как в лондонском кафе, так и в грузинском отеле у жены и двух дочерей Эйюбова есть деловой партнер: грузинский бизнесмен Сулхан Папашвили, заинтересованный в энергетическом секторе Азербайджана и, соответственно, – в поддержании хороших отношений с высшими должностными лицами страны. Документальных подтверждений того, что Бяйляр Эйюбов или члены его семьи получали какие-либо деньги или имущество от Папашвили, журналисты не отыскали. Но это обстоятельство порождает вопросы о характере отношений между Эйюбовыми и Папашвили, и, в частности – об участии компаний, принадлежащих деловому партнеру и родственнику грузинского бизнесмена, в управлении бизнес-активами Эйюбовых.
Эти вопросы журналисты адресовали Бяйляру Эйюбову, но ответа не получили.
А юридическая фирма, представляющая интересы Папашвили, ответила, что Эйюбов никогда не имел влияния на энергетический бизнес, и утверждение о том, что между энергетическим бизнесом Папашвили и его отношениями с Эйюбовым существует какая-то связь, “нелогично и вводит в заблуждение”.
Снеси, восстанови, повтори
Кортни-авеню, протянувшаяся между обширной лесопарковой зоной Хэмпстед-Хит и 18-луночным гольф-клубом Highgate Golf Club, считается одной из самых дорогих улиц Лондона.
На этой улице и находятся три принадлежащих Эйюбову особняка, купленные, в общей сложности, за 63 миллиона фунтов стерлингов (94 миллиона долларов). И это лишь малая часть его денег, вложенных в недвижимость.
Первого из них, кирпичного особняка Somerlese, расположенного в конце улицы, больше не существует. В 2014 году принадлежавшая Эйюбову оффшорная компания приобрела этот дом за 17 миллионов фунтов стерлингов (26 миллионов долларов США), а менее чем через два года получила разрешение снести его и построить на этом месте другой дом, побольше.
Судя по фотографиям, опубликованным в Instagram архитектором, проектировавшим новый дом, основные строительные работы были завершены к январю 2023 года. В планировочном документе говорится, что в трехэтажном доме имеется шесть спален, крытый бассейн, тренажерный зал, винный погреб, сауна, кинотеатр и комнаты для персонала. Во сколько все это обошлось, неизвестно.
Через один дом от него расположен особняк Branksome. Точнее, уже не расположен. Этот особняк, купленный в 2018 году другой оффшорной компанией за 15 миллионов фунтов стерлингов (20 миллионов долларов), также был полностью снесен и перестроен по неизвестной цене. Заглянув в планировочные документы, узнаем, что в «реинкарнированном» Branksome тоже шесть спален, а также есть лифт, кинотеатр, игровые комнаты, тренажерный зал и бассейн с джакузи.
Здесь же, по соседству стоит и третий особняк, Beaulieu. Он был приобретен женой Эюбова Зохрой Султановой в 2015 году за 31 миллион фунтов стерлингов (47 миллионов долларов) и в следующем году передан другой оффшорной компании.
В отличие Somerlese и Branksome, Beaulieu не сносили и не перестраивали. В риелторском объявлении этот дом был описан как “великолепный новый особняк”, сочетающий в себе “классический стиль и передовые технологии”. В нем девять спален (две для персонала) с “роскошными ванными комнатами” в каждой, большой лифт на семь человек, сауна, массажный кабинет и бассейн.
Через другие оффшорные компании дочь Эюбова Эльвира владеет еще пятью объектами недвижимости в Соединенном Королевстве, приобретенными на общую сумму более 12,6 миллиона фунтов стерлингов (20 миллионов долларов). Одна из них, квартира на 10-м этаже с панорамными окнами с видом на Лондон, предлагается в аренду по 1925 фунтов стерлингов (2400 долларов) в неделю.
Сама Эльвира Эйюбова также живет в Лондоне и владеет коучинговой компаний Coach Soaring Wings. На сайте компании нет практически никаких сведений о ее прошлом. Сообщается лишь, что она «имела шанс побывать во многих странах и познакомиться со множеством культур».
За свои услуги лайф-коуча Эльвиры берет 120 фунтов стерлингов за шесть занятий или 39 фунтов стерлингов за единичный сеанс. Как при таких расценках она умудряется иметь кучу шикарной недвижимости, не понятно. Причем, свою первую недвижимость Эльвира приобрела в 20 лет. На вопросы журналистов о ее имуществе она не ответила.
Более десятка объектов недвижимости семьи Эйюбовых в Дубае записаны на имя самого Бейляра Эйюбова, его жены и троих детей, включая Эльвиру. В основном, это виллы, расположенные на различных “ветвях” Палм-Джумейра – искусственного острова в форме пальмы в Персидском заливе.
Недвижимость Эйюбова в Дубае
- ПРИМЕЧАНИЕ: Информацию об имуществе семьи Эйюбовых в Дубае журналисты получили из данных за 2020 год, слитых Центром перспективных оборонных исследований (C4ADS). Текущее право собственности на каждое имущество было проверено в отдельности.
1. Четыре виллы на “Frond C”
В разные годы, начиная с 2006-го, Эйюбов купил здесь четыре виллы по 4-6 спальни в каждой. В 2023 году одну из них он отдал жене Зохре Султановой, другую – сыну Эльнуру, третью оставил себе. Текущий статус четвертой виллы неясен, но с 2020 года она принадлежит Эйюбову. В настоящее время вилла оценивается в 26 миллионов долларов.
2. Две виллы на “Frond E”
В неустановленном году Эйюбов купил здесь две виллы на 4-6 спален. В 2023 году он перевел их на имена дочерей Эльвиры и Самры. Сегодня стоимость этих вилл оценивается в 24 миллиона долларов. Кстати, до 2020 года там же неподалеку имел четыре виллы сын президента Азербайджана Ильхама Алиева Гейдар Алиев.
3. Вилла на “Frond A”
Когда-то Бейляр Эйюбов владел здесь двухэтажной пятикомнатной виллой. Сегодня эта вилла стоит 8,5 миллиона долларов. В 2023 году Эйюубов переоформил ее на имя своего брата Рафика Гасанова, у которого уже есть одна вилла по соседству.
4. Вилла на островах Палм-Джумейра
В свое время Эйюбов купил пятикомнатную виллу в жилом комплексе “Jumeirah Island”, расположенном на одной из 46 «гроздей» искусственного архипелага «Пальмовые острова». После 2020 года он ее продал. Сегодня эта вилла стоит более 6,5 миллионов долларов США.
5. Коммерческие и офисные здания
Прежде Эйюбов также владел торговой площадью на первом этаже 41-этажной O2 Residence, а в настоящее время ему принадлежат офисные помещения в бизнес-центре Smart Heights. Оба объекта оцениваются в 1 миллион долларов США.
“Постоянный прямой доступ к президенту”
Нынешний туго набитый портфель недвижимости Эйюбова очень сильно отличается от того, каким было его материальное положение много лет назад.
В советское время Эйюбов работал в Министерстве внутренних дел Нахчыванской Автономной Республики – эксклава Азербайджана. Впрочем, со связями у него и тогда все было в порядке, поскольку он женился на двоюродной сестре Гейдара Алиева, занимавшего на тот момент высокий пост в Москве. Когда в условиях экономического хаоса, вызванного распадом СССР, Алиев вернулся в Нахчыван, семье довелось пережить трудные времена. Позднее Гейдар Алиев вспоминал, как однажды, живя в доме у родственников, он услышал разговор между мужьями своих двоюродных сестер (одним из которых был Эйюбов), сетующих на то, как сложно раздобыть мясо, чтобы прокормить семью.
Но после того как в 1993 году Гейдар Алиев стал президентом независимого Азербайджана, богатство семьи стало расти и приумножаться.
Муж другой его двоюродной сестры, Васиф Талыбов, стал главой (а точнее, диктатором) Нахчывана. Бейляр Эйюбов же возглавил службу охраны президента. После прихода к власти Ильхама Алиева служба охраны была реорганизована, однако Эйюбов и по сей день занимает ту же должность.
В отчете Международной кризисной группы за 2010 год Бейляр Эйюбов указан как одна из самых влиятельных фигур в Азербайджане и “один из немногих людей, имеющих прямой доступ к президенту”.
В документах, опубликованных WikiLeaks в 2008 году, приводится рассказ некого французского бизнесмена о том, что Эйюбов оказывал на него давление, вынуждая продать 40-процентную долю в одной из крупнейших пивоваренных компаний Азербайджана. И, якобы, бизнесмен этот, опасаясь за многомиллионные инвестиции, продал свою долю российской компании и покинул Азербайджан, заявив, что “в этом бассейне много акул”.
OCCRP не удалось найти подтверждение ни одному из этих утверждений. Эйюбов обвинения в свой адрес публично не комментировал и на вопросы журналистов не ответил.
Поскольку информация о корпоративной собственности в Азербайджане не является общедоступной, проведение дополнительных исследований внутри страны также затруднено.
Однако имя Бейляра Эйюбова упоминается в Досье Пандоры (утечка почти 12 миллионов документов 14 оффшорных поставщиков корпоративных услуг – прим.), и этот факт дает основание говорить о том, что еще в 2007 году Эйюбов использовал оффшорные компании для переводов больших сумм денег.
Из этих документов видно, что в октябре того же года некий банк, базирующийся в Цюрихе, помог Эйюбову зарегистрировать на Британских Виргинских островах компанию Mente Ventures S.A с целью открытия банковского счета. А несколько месяцев спустя на счет этой компании поступил денежный перевод в размере 250 000 долларов от компании, зарегистрированной в Новой Зеландии.
Перевод был оформлен как «оплата продуктов питания», хотя Эйюбов не особо известен своей деятельностью в продовольственном секторе.
О происхождении этих денег никаких сведений тоже нет. Но перечислившая их новозеландская компания Bigland Corporation Limited выглядит весьма мутной. По данным прокуратуры США, она получила деньги от российской компании, участвовавшей в налоговом мошенничестве Магнитского. Такие компании часто используются в различных целях, и нет никаких доказательств того, что Эйюбов имел какое-либо отношение к схеме Магнитского.
Грузинский друг
Журналисты месяцами изучали бизнес-реестры из разных частей света, чтобы выяснить, откуда взялось состояние семьи Эйюбовых. И хотя конкретных доказательств, объясняющих происхождение этих богатств, не нашлось, зато всплыли тесные деловые связи семьи Эйюбовых с крупным грузинским бизнесменом Сулханом Папашвили.
Папашвили, как и Эйюбов, в свое время был сотрудником охранной службы – с 1998-го по 2003 год он возглавлял специальную службу государственной охраны Грузии, на которую, помимо прочих обязанностей, возложена охрана президента. То есть, был грузинским коллегой Эйюбова.
Вскоре их профессиональные пути расходятся: Папашвили ушел с государственной службы и сделался успешным бизнесменом в сфере недвижимости. Но, похоже, сохранил личные отношения с Эйюбовым. На официальном видео, запечатлевшем визит Ильхама Алиева в Грузию в октябре 2023 года, видно, как Папашвили на пресс-конференции приветствует Эйюбова поцелуем в щеку, а затем садится рядом с ним за обеденным столом.
В последние годы Папашвили построил в Грузии крупномасштабный энергетический бизнес, основанный на импортируемой из Азербайджана электроэнергии. Бросается в глаза непрозрачность этого проекта. Кроме того, корпоративные записи показывают, что один из доверенных лиц и деловых партнеров Папашвили создал совместный бизнес с членами семей руководителей ОАО “Азерэнержи”. Более того, у этого лица есть доверенности, позволяющие открывать и закрывать банковские счета для азербайджанской стороны, выводить денежные средства, покупать, продавать и дарить недвижимость и т.д.
Все эти факты, подробно описанные в отдельном исследовании, опубликованном OCCRP и другими партнерскими СМИ, вызывают вопросы о возможных конфликтах интересов.
Хотя журналисты не нашли прямых доказательств того, что Эйюбов использовал свое влияние и связи для содействия Папашвили, однако, как свидетельствуют корпоративные записи, Папашвили помогал членам семьи Эйюбовых в создании энергетических предприятий. Так, например, жена Эйюбова стала акционером компании Папашвили, участвовавшей в тендере на строительство линий электропередач в Грузии. А сын Эйюбова Эльдар с помощью партнера Папашвили, финансового консультанта компании Elgreen Гиорги Кухалеишвили планировал строительство двух гидроэлектростанций. Для управления компанией Эльдар Эйюбов в 2019 году выписал Кухалеишвили доверенность, дающую полномочия действовать “в качестве доверенного лица” на неограниченный срок.
Правда, ни один из этих энергетических проектов так и не реализовался. Зато реализовались два других.
Один из них – бутик-отель “Le Port”, расположенный в курортном грузинском городе Батуми. В 2012 году жена Эйюбова приобрела 50-процентную долю в ООО “Gogebashvili 30” – грузинской компании, которая построила этот отель и в настоящее время является его владельцем. Вторая половина компании принадлежит все тому же Сулхану Папашвили.
Журналисты связались с братом Сулхана Папашвили, Лашей, который был одним из первых, кто вложил средства в отель, прежде чем передать свою долю Папашвили. Лаша ответил, что инвестиции семьи Эйюбовых в отель в размере 4 миллионов долларов США поступили от брата Эюбова Рафика Гасанова.
Характеризуя Гасанова как «очень богатого бизнесмена», Лаша говорит, что пригласил его принять участие в этом проекте и Гасанов, «к счастью, согласился, решив записать свою долю на имя жены брата».
По уточненным данным, Рафик Гасанов владеет недвижимостью в Дубае и Чехии, стоимость которой в настоящее время превышает 51 млн долларов. К 2022 году стоимость его недвижимости в России также превысила 9 миллионов долларов, но журналисты не смогли подтвердить нынешний статус этих объектов. И хотя Лаша описывает Рафика Гасанова, как очень богатого бизнесмена, но журналисты не обнаружили никаких документов, указывающих на то, что он владел какой-либо компанией до 2011 года.
Отель “Le Port” открылся в августе 2014 года, но информация о его финансовых показателях за первые несколько лет деятельности недоступна. Текущая же документация показывает, что с 2018-го по 2020 год отель работал в убыток.
В 2020 году через оффшорную компанию, зарегистрированную в Сент-Люсии, жена и две дочери Эйюбова вложили 3 миллиона фунтов стерлингов в британскую компанию Beangreen Limited, другими владельцами которой являются Сулхан Папашвили и Гиорги Кухалеишвили.
Beangreen Limited принадлежит и модное лондонское кафе “Catalyst cafe”, и здание, в котором оно находится. Таблоид Evening Standard однажды даже осыпал это кафе похвалами, не пожалев пышных эпитетов для описания подаваемых там блюд. Компания Beangreen, как минимум, с 2017 года экспортирует кофе бренда Catalyst в Грузию.
Также Кухалеишвили через свою компанию “Kornerstone Limited” помогал семье Эйюбовых в управлении их особняками в Великобритании. Жена и дочь Эйюбова указали адрес “Kornerstone” в качестве своего британского почтового адреса.
В ответ на запрос журналистов юридическая компания, представляющая интересы Кухалеишвили, заявила, что имуществом членов семьи Эйюбова в Грузии и Великобритании тот управлял вовсе не из-за их влиятельности.
“Деловые отношения Кухалешвили или Kornerstone со всеми клиентами являются легальными и законными. Kornerstone гордится тем, что обеспечивает полное соответствие и соблюдение нормативных требований в отношении всех клиентов”, – пишет фирма.
Другая британская компания “Rockbridge Limited” выступала генеральным подрядчиком при перестройке эйюбовского особняка Branksome, а также участвовала в строительстве особняка Somerlese. Компания была также задействована в строительстве Ridgefield – еще одного особняка на Куртеней-авеню, расположенного между двумя домами Эйюбова и принадлежащего жене Сулхана Папашвили.
Согласно документам UK Companies House, компания “Rockbridge Limited” принадлежит жене брата Папашвили, Хатуне Парканадзе и еще одному партнеру семьи Папашвили.
Папашвили и Эйюбовы соседи не только по Кортни-авеню. У дочери Папашвили также имеется пентхаус в трехквартирном “Visage Apartments”, которым владеет дочь Эйюбова Эльвира.
Дополнительная информация: Марика Дудуния (Studio Monitori) и Роберт Денис (OCCRP).
