Турецкий предприниматель Эмин Уджар владел богатствами в Нахичевани
Новые документы и интервью доказывают, что Уджар мог выступать в качестве представителя семьи Васифа Талыбова – автократа, безраздельно правившего Нахичеванской автономной республикой на протяжении 27 лет до своей отставки 21 декабря 2022 года.
Главное из расследования:
● За последние годы гражданин Турции Эмин Уджар построил в Грузии бизнес-империю и накупил недвижимости общей стоимостью в 270 миллионов долларов. В эту империю входят также три отеля, которыми его компания владеет в доле с крупнейшим французским гостиничным оператором «Accor»
● Факты показывают, что Уджар – поверенный семьи Васифа Талыбова, управлявшего Нахичеваном, в общей сложности, более полувека.
● Уджар открыто руководит компаниями, входящими в состав крупных холдингов, связанных с семейством Талыбовых.
● Адвокаты Уджара отрицают, что тот вел дела Талыбовых, и говорят, что свое состояние он сделал на кредитах.
● Возглавляемые им компании выиграли в Азербайджане десятки государственных тендеров.
Авторы: OCCRP и iFact Georgia
Модный ресторан «Dinehall», расположенном в центре Тбилиси напротив Оперного театра – излюбленное место богачей, где они вкушают блюда местной и зарубежной кухни. Девиз этого ресторана гласит: «Хорошая еда – это право человека».
Неподалеку от ресторана строится пятизвездочный отель при участии гиганта гостиничного бизнеса «Accor».
И ресторан, и отель являются частью одной бизнес-империи общей стоимостью в 270 миллионов долларов. Управляется она (по крайней мере, на бумаге) турецким гражданином по имени Эмин Уджар. Кроме того, OCCRP нашел доказательства того, что Уджар помогал управлять их капиталом семье Васифа Талыбова – автократа, который 27 лет возглавлял изолированный регион Азербайджана.
Через своего адвоката Уджар отрицает, что его компания имеет активы, принадлежащие семье Талыбовых, и утверждает, что заработал свое состояние на кредитах. В “Accor” OCCRP сообщили, что они на данный момент пересматривают свои отношения с компанией Уджара, который может быть связан с Талыбовыми.
Васиф Талыбов был назначен главой Нахичевана в декабре 1995 года, после женитьбы на родственнице экс-президента Азербайджана Гейдара Алиева, и с тех пор держал эту автономную республику в ежовых рукавицах, за что ее прозвали «Азербайджанской Северной Кореей».
Хотя в политическом плане Нахичеванская автономная республика является частью Азербайджана, но географически она отрезана от основной части страны сухопутным коридором, проходящим по территории Армении. На западе республика граничит с Ираном.
Еще в феврале 2022 OCCRP выявил связь Эмина Уджара с семьей Талыбова, заставившего замолчать независимые медиа, запихнувшего в психдиспансер оппозиционеров и неоднократно пытавшего и истязавшего заключенных. Наши репортеры также обнаружили, что, хотя официальная годовая зарплата Васифа Талыбова в период его правления составляла лишь 26 тысяч долларов, ему удалось сколотить огромное состояние.
Теперь же OCCRP обнародует новые доказательства того, что значительная часть талыбовских холдингов скрывается за группой компаний, управляемых Уджаром, который владеет отелями и другой недвижимостью в Грузии, а также – компаниями по производству стройматериалов в Турции.
Эта сеть корпораций, в которую входят несколько компаний, включая азербайджанскую “Gəmiqaya” и грузинскую “Maqro Qrup”, выиграла в Азербайджане десятки государственных тендеров. Первые компании этой сети были зарегистрированы в начале 2000-х годов.
Но за последние недели – то есть, после того, как нахичеванский диктатор ушел в отставку под давлением центрального правительства Азербайджана – богатство семейства Талыбовых резко поубавилось.
Кто именно владеет Gəmiqaya все еще остается загадкой. Через неделю после отставки Талыбова, Gəmiqaya переименовали в Arkoz. А это название еще одной компании, имеющей отношение к Уджару.
Правозащитные организации уже давно утверждают, что компанией «Gəmiqaya» управляют Талыбовы, но в Азербайджане нет в открытом доступе информации о том, кому принадлежит компания, что мешает доказать это утверждение. Однако бывший сотрудник «Gəmiqaya», основываясь на своих наблюдениях, сообщил OCCRP, что Уджар получил заказ от Талыбова.
«Холдинг «Gəmiqaya» поручили ему. Но все было сделано по указке Васифа Талыбова», – сказал Надир Мамедов в ходе видео-звонка из Германии, куда он переехал после того, как сбежал из Нахичевана, столкнувшись с полицейским насилием.
Из всплывших недавно документов видно, что Уджар действует в интересах Талыбова также в соседней Грузии. От имени сына бывшего главы Нахичевана, Рзы Талыбова, он купил в Грузии недвижимость, и они стали совладельцами общей фирмы.
Сам Рза на вопросы не отвечает, а адвокаты принадлежащей Уджару компании “Maqro” и адвокаты младшего сына Талыбова Сеймура, делают противоречивые заявления касательно деловых связей Уджара с семьей Талыбовых.
Так, адвокат Сеймура сообщил, что Рза Талыбов и Уджар являются совладельцами различных компаний, объединенных в Нахчиване под именем “Gəmiqaya”, и деловые отношения между ними продолжаются.
А вот адвокат компании “Maqro” и самого Уджара сказал, что они «не принимают это утверждение безоговорочно».
«На сегодняшний день у господина Эмина Уджара нет никаких деловых связей ни с одним из членов семьи Талыбовых», – говорит адвокат.
Он добавляет, что прежде Уджар был партнером Рзы Талыбова, но после начала «процесса реструктуризации» в конце 2021 года начал сводить эти отношения на нет. И, по словам адвоката, процесс отдаления Уджара от Талабова ускорился после того, как в феврале 2022-го OCCRP опубликовал свой предыдущий отчет о семье Талыбовых.
«Никто не сможет документальной доказать никакое сотрудничество с конца 2022 года», – заявляет адвокат.
Суть принятого в 2012 году в Азербайджане закона «О коммерческой тайне» сводится к тому, что журналисты и граждане страны не могут получить информацию о собственниках. Адвокат отмечает, что, согласно этому закону, он не может дать развернутую информацию о том, как именно были созданы общие компании Уджара и Талыбова.
По словам адвоката, Уджар «ни раньше, ни теперь не вел ничьи дела, кроме своих собственных» и всегда действовал в рамках закона.
И, наконец, адвокат утверждает, что источники различных выявленных OCCRP инвестиций Уджара – это взятые в банках и все еще выплачиваемые кредиты.
Эволюция Уджара
В новостном материале, опубликованном в турецком медиа в 2010 году, Уджар был назван «очень доверенным лицом Талыбова». Но о его бизнес-прошлом и о том, как он заработал свой видимый капитал, известно очень мало.
Как пишет одно региональное турецкое медиа, впервые Эмин Уджар занялся строительством в 1999 году в Нахичеване.
В турецкой корпоративной документации указано, что в 2001 году Уджар создал компанию по оптовой торговле. Ее название упоминается в опубликованной в 2004 году в государственных азербайджанских медиа информации о том, что некая «турецкая компания» строит в Нахичеване школу. В 2005 году президент Азербайджана Ильхам Алиев наградил Уджара медалью «Прогресс», которая вручается «предпринимателям, отличившимся в осуществлении программы социального развития регионов Азербайджана».
Также, согласно корпоративной документации, Уджар является одним из соратников семьи Талыбовых в составе команды, стоящей за созданным в апреле 2008 года «Naxçıvanbank»-ом.
В эту команду входят также Рза Талыбов, его мать, двоюродный брат и еще несколько предпринимателей. Отчеты за конец 2017 года показывают, что большая часть акций банка принадлежит членам семьи Талыбовых, Уджар же никаких акций не имеет. После того, как с недавних пор семья Талыбовых впала в немилость, дочь бывшего главы автономной республики Бахарханум Талыбова 12 января 2023 года также покинула совет директоров банка.
Адвокат “Maqro” подтверждает, что Уджар «некоторое время владел небольшим процентом акций «Naxçıvanbank», но потом покинул компанию. Адвокат подчеркивает, что он «никому не продавал свои акции, просто отказался от них» и «приобрел имущество, соответствующее стоимости этих акций».
В 2009 году Уджар стал одним из создателей и совладельцев другой компании под названием “Gemikaya Turizm”. В том же году он открыл в Турции отель Blue Regency. Который в 2019 году в результате ребрендинга в рамках сотрудничества с Accor превратился в четырехзвездочный отель Mercure İstanbul Bakırköy.
Расширение в Грузии
В январе 2012 года Васиф Талыбов с целью «ознакомиться с экономическим и туристическим потенциалом региона» съездил в грузинский курортный город Батуми, расположенный на берегу Черного моря. Об этом написали принадлежащие местным властям медиа. А спустя месяц после этой поездки Талыбов купил для своего старшего сына Рзы, которому на тот момент было 29 лет, историческое здание в Батуми стоимостью в 1,5 миллиона долларов.
Теперь OCCRP обнародовал документы, где черным по белому указана связь между Уджаром и Талыбовыми. Выяснилось, что это Уджар ездил в Батуми, чтобы от имени Рзы подписать документы о купле-продаже.
21 февраля 2012 года Уджар получил от Рзы доверенность сроком на месяц, доверив ему покупку от своего имени любой недвижимости Батуми.
В июне того же года Рза вновь выдал Уджару доверенность, теперь уже – на два месяца. Таким образом он приобрел также и примыкающую к тому историческому зданию недвижимость стоимостью более 1,2 миллионов долларов, а договор о купле-продаже в качестве его представителя подписал Уджар.
«Покупка недвижимости по доверенности господина Рзы Талыбова была совершена в период, когда они были бизнес-партнерами, – пишет в своем электронном письме глава юридического отдела компании «Maqro», – То, что один из партнеров обратился к другому за помощью в таких делах, совершенно естественно».
Через месяц после покупки на этом месте началось строительство. В новостях, рассказывающих о церемонии закладки фундамента, говорилось, что строительство проводит азербайджанский конгломерат «Gəmiqaya». Имя Рзы не упоминалось, но он есть на фото, снятых на этой церемонии.
Пятизвездочный отель Divan Suites Batumi был открыт два года спустя, в 2014-м в одном из купленных Рзой зданий. Он опубликовал на своей странице в Facebook фото с церемонии перерезания ленточки, представив себя руководителем «Gəmiqaya Holdinq». Что противоречит информации, распространенной азербайджанскими медиа, которые утверждают, что председателем этой группы корпораций является Уджар.
Грузинская документация показывает, что изначально Рза владел этой недвижимостью лично. В 2014 году, после открытия отеля, он передал право собственности местной компании Kervan Turizm LTD. Но до 2017 года на сайте Gəmiqaya этот отель фигурировал как собственность корпорации, что является доказательством связи Рзы с этой компанией.
После того Васиф Талыбов ушел в отставку, Рза выставил отель Divan на продажу за 18 миллионов долларов.
Грузинская компания «Maqro»
Первым бизнесом “Gəmiqaya” в Грузии стала открытая в 2012 году в Батуми мебельная фабрика. На следующий год эта компания стала функционировать в Грузии под названием “Maqro” и расширилась до сфер строительства, общепита и туризма.
С 2012-го до 2016 год, когда Уджар и Рза вели совместный бизнес, “Maqro” приобрела недвижимость на 27 миллионов долларов, что является еще одним показателем того, что инвестиции в Грузии имеют отношение к Талыбову.
В “Maqro” сообщили, что в строительство этого и еще нескольких объектов было инвестирования 270 миллионов долларов.
Компания «Maqro» владеет жилищным комплексом среднего класса Green Budapest, который насчитывает около 350 квартир и расположен недалеко от центра Тбилиси. А на окраине города строится другой, еще более крупный комплекс под названием Green Diamond стоимостью в 120 миллионов долларов.
Помимо Swissotel, строительство которого еще продолжается, компания Maqro сотрудничала с Accor еще по двум отелям, расположенным в старой части в Тбилиси: Merkuri, открытый в 2015 году и Ibis, начавший принимать гостей в 2017-м.
Отвечая на вопросы о сотрудничестве с Уджаром и связи с семьей Талыбовых, пресс-секретарь Accor сообщил, что группа «прежде чем подписаться под проектом того или иного отеля, тщательно изучает потенциального партнера».
«В данном специфическом случае это исследование было осуществлено международной фирмой-посредником (Dow Jones Risk Center) в 2020 году и на тот момент не было выявлено ничего подозрительного».
«В свете последних публичных отчетов, мы в настоящий момент пересматриваем наши отношения и затребовали обновленную информацию и дополнительные исследования», –уверяет пресс-секретарь.
Аналитик организации Transparency International Сандро Кевхишвили говорит, что инвестирование денег, добытых в Азербайджане потенциально коррупционным путем, «означает риск коррупции также и для Грузии».
«Лицо, сделавшее состояние путем коррупции, будет пытаться действовать теми же методами также и в стране, куда он вкладывает эти деньги. Особенно, если в этой стране нет сильного механизма по борьбе с коррупцией и системы принятия решений по снижению таких рисков. А в Грузии всего этого нет», – предупреждает Кевхишвили.
Цемент и недвижимость
В строительстве тбилисского Swissotel заметны также следы турецких инвестиций Gəmiqaya. Ящики со стройматериалами обернуты красным пластиком с надписью «Arkoz». Arkoz Gazbeton и Arkoz Ağrı Sement – это бренды цемента, производимого на двух фабриках Gəmiqaya Holdinq в Турции. По официальной информации компании и местного правительства, общая стоимость двух этих фабрик оценивается более чем в 100 миллионов долларов.
На бумаге никакой связи между этими фабриками и семьей Талыбовых нет. Но другая турецкая компания связывает Уджара и Рзу. В ее регистрационных документах указано, что два этих человека в 2010 году вместе открыли в Турции компанию под общим названием. Но эта компания отмечена как Gemikaya. Из документов видно, что в 2017 году Рза отделился от этой компании.
Информация о недвижимости, которой владеет компания Gemikaya, недоступна для общественности, но она носит то же название, что и компания, зарегистрированная в Объединенных Арабских Эмиратах. Сеймур – младший сын Талыбова – является совладельцем компании Gemikaya, имеющей лицензию на куплю-продажу и аренду недвижимости.
Адвокат Сеймура Талыбова подтвердил, что тот является акционером компании по недвижимости в Арабский эмиратах, но говорит, что компания эта обанкротилась и закрылась.
